您的武漢住房公積金被拒貸的原因

  　 在武漢，隨著房?jī)r(jià)的水漲船高，越來(lái)越多的人買(mǎi)房開(kāi)始依靠公積金貸款，比起商業(yè)貸款而言，它確實(shí)能夠省去不少利息費(fèi)用。近期，卻有一些用戶提交公積金貸款申請(qǐng)后被拒絕了，這是怎么回事呢？下面，武漢翰德智信小編就來(lái)給大家解釋一下原因！

        1、個(gè)人信用不良

　　個(gè)人征信很重要，自己可以提前去銀行查一下自己的征信情況。申請(qǐng)公積金貸款除了要看用戶的申貸資料是否符合條件外，個(gè)人信用也是銀行考察的重點(diǎn)。如果用戶有連三累六等嚴(yán)重逾期行為，那么公積金貸款申請(qǐng)就會(huì)被拒絕。

　　2、購(gòu)房限制

　　公積金只能同時(shí)貸一套房，其中一條就要求有房貸未還清或購(gòu)買(mǎi)第二套住房的用戶不可再使用公積金貸款。當(dāng)然，每個(gè)地區(qū)的政策不同，為了提高申貸成功率，建議大家最好咨詢一下當(dāng)?shù)氐你y行，了解其具體的申請(qǐng)條件。

　　3、個(gè)人負(fù)債率過(guò)高

　　目前，公積金管理中心對(duì)貸款人的負(fù)債率也是很看重的，一般會(huì)將用戶的征信記錄結(jié)合月收入進(jìn)行查看。如果發(fā)現(xiàn)用戶當(dāng)下的負(fù)債率超過(guò)50%，那就意味著借貸存在風(fēng)險(xiǎn)，銀行肯定不會(huì)同意該用戶群體的借貸請(qǐng)求。因?yàn)殂y行在這種情況下貸給你，是有很大風(fēng)險(xiǎn)的。

　　4、違規(guī)行為

　　由于公積金的提取規(guī)則已經(jīng)放寬了，所以，很多人都會(huì)利用空子來(lái)非法套取公積金。可殊不知，這種行為一旦被發(fā)現(xiàn)，就會(huì)被計(jì)入用戶的個(gè)人征信報(bào)告中，需要五年時(shí)間才能消除，而且是在用戶已經(jīng)還清欠款的情況下。所以說(shuō)，如果后面有用公積金買(mǎi)房的打算，或者是想商轉(zhuǎn)公的朋友，都不要隨便去提取公積金。如果一定要提取，就去銀行辦理，用正規(guī)手段提取。

　　由此可見(jiàn)，公積金貸款是一個(gè)比較良心的購(gòu)房政策，貸款利率是非常低的，3.25%。因此，有申請(qǐng)公積金貸款想法的朋友，一定要珍惜自己的個(gè)人信用，不要到時(shí)候后悔莫及！

        好了，如果您沒(méi)有上面的情況，都是可以正常使用自己的公積金的。如果您想代繳武漢公積金，就可以聯(lián)系我們武漢翰德智信，武漢專業(yè)正規(guī)的公積金代繳機(jī)構(gòu)，代繳的公積金，同樣可以申請(qǐng)住房公積金貸款。同樣貸款70萬(wàn)，使用公積金卻比商貸要省幾十萬(wàn)，輕松省下一部車錢(qián)，何樂(lè)而不為。好了，想辦理武漢公積金代繳的小伙伴的，趕緊咨詢吧。代繳武漢公積金，請(qǐng)選擇武漢正規(guī)人力資源公司！